Urutan Pekerjaan Renovasi Rumah yang Bisa Dilakukan

Renovasi rumah merupakan proses yang cukup berat karena memakan banyak biaya, waktu, dan tenaga. Sebab itu, harus mengetahui urutan pekerjaan renovasi rumah secara benar agar pekerjaan tersebut berjalan lancar sesuai dengan budget yang dianggarkan.

Urutan pekerjaan renovasi rumah yang wajib diketahui

1. Memeriksa struktur bangunan

Sangat penting melakukan pengecekan terhadap struktur bangunan saat hendak merenovasi rumah. Beberapa bagian yang mesti diperiksa adalah fondasi rumah, kolom, dan bagian balok-baloknya.

Pengecekan ini penting dilakukan tujuan utamanya adalah memastikan fondasi lama dan elemen lain kuat jika ditambah beban bangunan yang baru. Jika tidak, berarti harus melakukan pembongkaran terlebih dahulu.

2. Membuat rancangan tata ruang

Setelah memastikan fondasi rumah masih kuat untuk ditambah beban bangunan, berikutnya ialah membuat rancangan tata ruang. Rancangan itu termasuk kondisi sirkulasi beserta fungsinya supaya bisa berjalan dengan lancar.

Perhatikan juga kondisi listrik serta sanitasi yang ada pada rumah saat ini. Sebab, Anda hanya melakukan proses renovasi rumah, bukan untuk merombak seluruh yang ada pada bangunan rumah.

3. Penguatan struktur eksisting bangunan

Penguatan struktur eksisting menjadi urutan pekerjaan renovasi rumah bertingkat berikutnya yang harus dilakukan. Jika setelah melakukan pengecekan ternyata eksisting tidak kuat, maka wajib dilakukan penguatan struktur eksisting bangunan.

Beberapa cara untuk melakukan penguatan struktur eksisting bangunan adalah memperbesar bagian pada kolom bangunan dan melakukan pengecoran balok baru. Selain itu, perlu memperdalam juga memperbesar fondasi pada bangunan rumah lama.

(Baca juga: Renovasi Halaman Depan Rumah Agar Semakin Estetik)

4. Pembuatan rencana bangunan yang baru

Saat hendak membangun struktur bangunan baru pada bangunan satu lantai, maka struktur bagian bawah dan atas harus sama. Oleh karena itu, penting untuk membuat layout ruangan rumah yang baru menggunakan struktur eksisting.

Sanitasi bagian bawah juga bisa disamakan dengan yang terdapat pada lantai pertama supaya lebih mudah. Ini juga bertujuan agar semua kamar mandi di lantai atas dan bawah menjadi serasi.

5. Merencanakan lokasi ukuran tangga

Memutuskan melakukan renovasi pada rumah dengan melakukan penambahan lantai atas, berarti wajib membuat tangga untuk menuju lantai atas. Tangga tentu bermanfaat sebagai alat turun dan naik sehingga perlu menentukan letak tangga yang pas.

Selain itu, juga perlu memperhatikan jenis tangga seperti apa yang akan digunakan sehingga tidak membuat ruangan jadi sempit. Buatlah ukuran tangga yang dibutuhkan dan sesuaikan dengan lebar pada ruangan, umumnya tidak akan lebih dari 120 cm.

6. Merencanakan budget

Berikutnya urutan pekerjaan renovasi rumah bertingkat dua yang harus dilakukan adalah membuat perencanaan budget. Jika ternyata perlu menambahkan fondasi baru, maka sudah pasti budget yang keluar akan sangat besar.

Buatlah rencana anggaran biaya supaya bisa terlihat jelas apa saja kebutuhan selama proses pelaksanaan renovasi rumah. Hal ini akan mempermudah mengetahui untuk apa saja uang yang telah dikeluarkan untuk pekerjaan tersebut.

7. Membongkar atap

Atap adalah bagian penting dari rumah yang akan melindungi semua penghuninya sehingga pengecekan kondisi atap sangat perlu dilakukan. Periksalah apakah rangka dan genting masih layak digunakan atau tidak.

Jika tidak, Anda harus menggantinya dengan barang yang baru. Apabila memungkinkan, gantilah genting dan rangka atap dengan bahan yang lebih bagus daripada sebelumnya meskipun mungkin harganya agak lebih mahal.

Penyebab renovasi rumah harus segera dilakukan

1. Muncul tanda kerusakan pada bangunan

Rumah pasti akan mengalami beberapa kerusakan kecil seperti dinding yang retak atau atap bocor. Namun, apabila dibiarkan begitu saja, kerusakan yang tadinya kecil bisa berubah besar dan makin parah sehingga rumah menjadi tidak aman.

Ketika Anda telah melihat tanda-tanda kerusakan kecil itu, segeralah renovasi atau lakukan perbaikan. Selain untuk menghemat tenaga, hal itu juga dapat menghemat pengeluaran. Sebab itu, jangan lupa untuk rajin melakukan perawatan secara berkala.

2. Ada niat menjual rumah

Saat Anda berniat ingin menjual rumah kemudian pindah ke hunian lain, maka rumah yang lama harus direnovasi. Apalagi bila rumah lama itu masih dalam kondisi yang apik. Tentu hal ini akan menguntungkan sebab bisa meningkatkan nilai jual pada properti.

Lakukanlah renovasi dengan mengubah desain atau warna dinding dengan menyesuaikan selera pasar. Lakukan pengecekan juga terhadap bagian penting seperti saluran air, atap, kondisi dinding, serta bagian rumah yang telah terserang oleh rayap.

3. Adanya tambahan anggota baru di dalam rumah

Anda perlu menyiapkan tambahan satu kamar baru untuk buah hati ketika mulai beranjak dewasa. Jika hunian yang ada saat ini tidak mempunyai ruang tambahan, tentu saja perlu merenovasinya untuk membuat ruang baru.

Konsultasikan keperluan renovasi di kontraktor rumah Bellnbrick

Tidak hanya karena kehadiran buah hati, kedatangan pekerja rumah tangga yang harus menginap setiap hari juga memerlukan kamar tidur. Sebab itu, tambahkanlah satu ruangan baru untuk kamarnya atau jika sewaktu-waktu ada saudara yang menginap.

4. Ingin membuka bisnis di rumah

Ada beberapa orang memutuskan berbisnis di rumah dengan membuka toko untuk berjualan. Itulah salah satu urutan pekerjaan renovasi rumah yang benar dilakukan ketika membuat ruangan baru yang digunakan untuk berbisnis di rumah.

Tentu saja Anda membutuhkan ruang baru sebagai area penjualan dan gudang penyimpanan barang. Renovasi harus dilakukan jika rumah yang ada saat ini tidak mempunyai area lagi atau sekadar hanya menambah sekat ruangan.

Perhatikan hal berikut ini ketika hendak merenovasi rumah

1. Melakukan perencanaan renovasi rumah lebih awal

Melakukan renovasi rumah baik perubahan ringan atau besar pasti akan membutuhkan dana yang tidaklah sedikit. Oleh sebab itu, tidak ada salahnya jika mulai merencanakan semua kebutuhannya dari awal, termasuk biaya pelaksanaan renovasi rumah.

Mulailah untuk membuat rencana anggaran renovasi, memilih material bangunan, dan menabung agar tidak merasa keberatan saat sudah waktunya merenovasi rumah. Hal ini juga membantu supaya pengeluaran tidak terlalu melenceng dari rencana.

2. Membuat pertimbangan yang dibutuhkan penghuni rumah

Seiring dengan berjalannya waktu, kebutuhan manusia tentu saja akan mengalami peningkatan. Sehingga memerlukan perubahan, termasuk juga kebutuhan di rumah yang harus dipenuhi seperti ruangan yang lebih besar atau dapur yang baru.

Adapun urutan pekerjaan renovasi rumah yang tepat ialah pertimbangkanlah dahulu kebutuhan seluruh penghuni rumah sebelum melakukan renovasi. Hal ini penting agar dapat menempati hunian Anda dengan nyaman dan merasa tenang saat di berada rumah.

3. Menganalisis lingkungan sekitar sebelum merenovasi

Saat melakukan renovasi rumah, Anda perlu menganalisis kondisi lingkungan sekitar untuk menyesuaikan diri terlebih dahulu. Janganlah bertindak semaunya karena bisa membuat keributan dengan tetangga dan mengganggu lingkungan.

Sebaiknya minta izin kepada ketua RT dan memberitahu pada tetangga agar memaklumi apabila saat proses renovasi membuat kebisingan. Apalagi jika nantinya material bangunan menumpuk di pinggir jalan sehingga mempersempit jalan.

4. Menggunakan material berkualitas yang tahan lama

Memilih material bangunan untuk merenovasi rumah tidak boleh hanya berdasarkan keindahan serta keseimbangan tampilannya secara keseluruhan. Hal ini karena material bangunan yang dipakai harus tahan lama dan berkualitas tinggi.

Daripada merepotkan di kemudian hari, lebih baik mengeluarkan uang yang cukup besar untuk mendapat material berkualitas. Langkah ini merupakan salah satu keputusan yang paling tepat dalam urutan pekerjaan renovasi rumah minimalis.

5. Paham dengan karakteristik lahan bangunan

Karakteristik dan kondisi tanah setiap masing-masing lahan itu tidaklah sama. Anda harus mengantisipasi persoalan banjir, pastikan agar meninggikan bangunan rumah atau menambahkan penghalang agar rumah tidak kemasukan air ketika banjir.

Buatlah jalur masuk dengan dipenuhi seperti taman kecil di halaman untuk meredam suara bising jika rumah berada di pinggir jalan. Hal ini juga bermanfaat untuk menenangkan sekaligus menghalau bahaya polusi udara yang bisa masuk ke dalam rumah.

6. Mempelajari bagaimana struktur bangunan yang telah ada sebelumnya

Jika berencana untuk merenovasi rumah yang sifatnya ringan, pelajari dahulu struktur bangunan agar dapat melakukan renovasi sesuai budget. Pahami juga bagian mana saja dari rumah yang masih layak untuk dipertahankan sebelum renovasi berjalan.

Lakukan pertimbangan juga terhadap desain bangunan baru supaya nantinya menyatu dengan struktur bangunan yang lama. Berkonsultasilah kepada tenaga profesional atau jasa desain interior supaya hasil dari renovasi rumah lebih aman.

7. Mempertimbangkan saluran air di dalam rumah

Air salah satu elemen yang wajib ada dalam rumah tangga karena segala kebutuhan memerlukan air dan menjadikan manusia ketergantungan terhadapnya. Beberapa area yang memerlukan air di antaranya ialah kamar mandi, tempat mencuci, dan dapur.

Ketika hendak menambah atau memindahkan letak kamar mandi, Anda harus mempertimbangkan kondisi saluran air saat merenovasi rumah. Hal ini bertujuan mengetahui jalur pipa masih bisa disambungkan sampai ke tempat baru atau tidak.

8. Menggunakan jasa ahli bangunan

Urutan pekerjaan renovasi rumah minimalis modern yang berikutnya adalah memilih jasa konstruksi yang tepat. Jangan segan untuk menggunakan bantuan dari penyedia jasa khusus membangun atau merenovasi rumah agar tidak mengalami kebingungan.

Penyedia jasa tersebut tentu lebih paham terkait dengan material dan desain ruangan yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan penghuni. Konsultasikan semua keinginan dan kebutuhan Anda supaya mereka dapat membantu mewujudkan rumah yang diimpikan.

9. Melakukan perbaruan panel listrik

Selain saluran air, listrik juga mempunyai peran yang penting bagi sebuah rumah. Tanpa listrik, Anda tidak dapat melihat dengan jelas di malam hari, menonton televisi, menghidupkan komputer, dan lain sebagainya.

Anda harus memastikan panel listrik dapat memenuhi semua kebutuhan penghuni rumah ketika renovasi telah selesai dilakukan. Sebaiknya ganti panel listrik lama dengan yang baru untuk mencegah kemungkinan terjadinya korsleting listrik.

10. Renovasi dengan model minimalis yang tidak ketinggalan jaman

Urutan pekerjaan renovasi rumah minimalis kekinian adalah memilih desain yang tidak akan lekang oleh waktu ketika merenovasi rumah. Hal ini bertujuan agar rumah mudah dijual kembali apabila membutuhkan banyak uang di masa yang akan datang.

Anda juga harus melakukan pertimbangan terhadap fungsinya dengan cara membayangkan seperti apa keadaan semua penghuni di waktu mendatang. Mungkin mempertimbangkan jalur khusus kursi roda untuk masa tua bisa menjadi pertimbangan.

Renovasi rumah bukanlah pekerjaan yang mudah karena membutuhkan berbagai pertimbangan yang matang untuk melaksanakannya. Sehingga Anda perlu mengetahui urutan pekerjaan renovasi rumah terlebih dahulu sebelum mulai mengeksekusinya.